NÊN MUA ĐẤT TỰ XÂY HAY MUA BIỆT THỰ ĐƯỢC BÀN GIAO HOÀN THIỆN?

Nhiều người còn băn khoăn tự hỏi Nên mua đất rồi tự xây biệt thự theo ý thích của mình hay mua những sản phẩm biệt thự cao cấp được bàn giao hoàn thiện, đây chính là câu hỏi rất phổ biến được đặt ra bởi nhiều khách hàng đang có nhu cầu tìm mua và sở hữu loại hình bất động sản này. Đâu thực sự là lựa chọn tối ưu hơn, có thể giúp người mua tiết kiệm được thời gian và chi phí nhưng vẫn đem lại một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và an toàn cho cả gia đình cũng như đảm bảo giá trị gia tăng bền vững cho tài sản?

Ngày đăng: 27-07-2015

5,138 lượt xem

ĐÂU LÀ LỰA CHỌN TỐI ƯU?

Rõ ràng, việc tự mua đất và xây biệt thự bao giờ cũng đem đến cho người sở hữu cảm giác thoái mái trong việc tự do thực hiện ý tưởng tạo dựng nên ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, để đạt được mong muốn đó đòi hỏi rất nhiều thời gian và công sức của người sở hữu.

Thông thường, một công trình xây dựng nhà ở dân dụng gồm có bốn giai đoạn chủ yếu:

1. Giai đoạn chuẩn bị

2. Giai đoạn thi công phần móng và công trình ngầm

3. Giai đoạn thi công thô phần thân, mái

4. Gia đoạn hoàn thiện công trình

Ở mỗi giai đoạn luôn đòi hỏi ở người sở hữu rất nhiều thời gian và công sức để thực hiện các công việc có tính chất rất khác nhau, từ việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý để xin giấy phép xây dựng rồi lựa chọn đơn vị thi công và giám sát chặt chẽ trong suốt quá trình xây dựng, hay việc lựa chọn vật tư xây dựng phần thô lẫn hoàn thiện, … Trong mỗi công việc đó, nếu người sở hữu không có kinh nghiệm để đưa ra các giải pháp phù hợp thì sẽ dễ dàng ảnh hưởng đến cả quá trình thi công, chậm trễ tiến độ và thậm chí là thiếu hụt tài chính.

Như vậy, nếu xét trên tiêu chí tiết kiệm thời gian và đảm bảo ngân sách như đúng hoạch định đề ra thì việc mua các sản phẩm nhà ở hoàn thiện luôn là lựa chọn hợp lý hơn. Thay vì phải mất thời gian trong việc hoàn tất các thủ tục cần thiết để xin phê duyệt từ các cơ quan chức năng, sau đó là giai đoạn chuẩn bị rồi tiến hành thi công và giám sát trong suốt quá trình xây dựng thì đối với các căn biệt thự được bàn giao hoàn thiện đầy đủ, người mua sẽ chỉ cần trang bị thêm nội thất để thoả thích thể hiện gu thẩm mỹ cá nhân là đã có thể dọn vào ở ngay, giúp tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức.

Với những sản phẩm nhà ở bàn giao hoàn thiện, người mua luôn cảm thấy hài lòng bởi sự thống nhất về thiết kế từ trong ra ngoài.

Dù bị giới hạn trong việc tự do sáng tạo hình hài của ngôi nhà mà mình sở hữu nhưng các gia chủ vẫn có thể thoả mãn thể hiện cái tôi cá nhân qua việc bày trí và thiết kế nội thất và đây thực sự là một dẫn chứng thuyết phục để chứng minh các sản phẩm nhà ở hoàn thiện không hề thiếu dấu ấn riêng. Đó là chưa kể đến việc hầu hết người mua không thể chuyển tải hết những ý tưởng vào quá trình thiết kế, xây dựng và đa phần đều không hài lòng với những sản phẩm làm ra. Một số người còn không thể định hình họ đang muốn gì trong thiết kế và kết quả có thể chỉ là sự lắp ghép không đồng nhất, làm lãng phí quỹ đất cũng như công sức đã bỏ ra.

Ngoài ra, mua biệt thự hoàn thiện sẽ giúp khách hàng có thể chủ động trong việc phân bố tài chính theo kế hoạch đã dự trù. Sở dĩ đây cũng là một lợi thế nổi bật của sản phẩm này vì nếu người mua tự xây biệt thự thì họ sẽ phải đối mặt về các vấn đề chi phí phát sinh trong quá trình lựa chọn vật tư cho phần thô lẫn hoàn thiện. Những sản phẩm nhà ở bàn giao hoàn thiện luôn có mức chi phí vật tư hợp lý hơn bởi chủ đầu tư đã có được mức giá tốt nhất vì đặt mua theo công trình trong khi nếu khách hàng tự xây nhà sẽ phải chịu mức giá cao hơn vì mua riêng lẻ. Đó là chưa kể đến việc nếu chủ nhà có những yêu cầu khắt khe hơn về chất lượng và mẫu mã, đòi hỏi phải nhập khẩu từ nước ngoài thì khi đó, phải cộng thêm chi phí vận chuyển và nhập khẩu. Tương tự như trong việc lựa chọn nhà thầu xây dựng. Nếu người mua tự xây biệt thự thì sẽ gặp khó khăn hơn trong việc thương lượng để có được mức giá hợp lý nếu muốn hợp tác với các nhà thầu có tên tuổi lớn trong lĩnh vực xây dựng. Trong khi đó, lựa chọn đặt mua biệt thự hoàn thiện thì chắc chắn khách hàng sẽ hoàn toàn an tâm và hài lòng với chất lượng của ngôi nhà mà mình sở hữu với sự bảo chứng của các thương hiệu uy tín hàng đầu.

Bên cạnh đó, nếu so sánh với những khu biệt thự tự phát và riêng lẻ thì các dự án khu biệt thự hoàn thiện khép kín luôn chiếm ưu thế cạnh tranh hơn bởi việc đem lại một không gian sống chất lượng và tiện nghi, cơ sở hạ tầng nội khu được quy hoạch đồng bộ và đặc biệt là tôn trọng tối đa sự riêng tư cần thiết cho các cư dân và đảm bảo an ninh luôn ở mức độ nghiêm ngặt nhất. Vì vậy, lựa chọn đặt mua các sản phẩm này sẽ giúp khách hàng cảm thấy an tâm và hài lòng bởi không có gì quý giá hơn sự an toàn và thoải mái cho chính họ và các thành viên trong gia đình. Lựa chọn đó không chỉ đơn thuần là lựa chọn một nơi ăn chốn ở mà đó chính là lựa chọn cho một phong cách sống đẳng cấp, văn minh và hiện đại để khẳng định vị thế xứng tầm của chủ nhân.

Khu vực tiện ích chung đẳng cấp và hiện đại như hồ bơi, phòng gym, sân chơi cho trẻ nhỏ, khu BBQ… là một trong những ưu thế nổi bật của các dự án khu dân cư biệt lập – điều mà dường như không tìm thấy ở bất kỳ khu vực bao gồm các biệt thự tự xây riêng lẻ

Song song đó, chính việc đồng bộ hoá từ quy hoạch phân khu cơ sở hạ tầng cho đến giới hạn cần thiết để thể hiện tính nhất quán cho các sản phẩm nhà ở nằm trong khu biệt thự khép kín, nhằm hình thành nên một tổng thể thống nhất và hài hoà, tạo điều kiện tốt hơn cho công tác quản lý sau này và tôn vinh hơn vị thế của quỹ đất đã giúp các sản phẩm biệt thự bàn giao hoàn thiện chắc chắn luôn đảm bảo được giá trị gia tăng mạnh mẽ và bền vững theo thời gian. Và đó đồng thời cũng là một tài sản quý giá và đặc biệt hiếm hoi dành tặng cho con cái sau này khi mà quỹ đất ngày càng khan hiếm.

CÁC KHU BIỆT THỰ ĐÁNG ĐẦU TƯ

1. HOLM VILLAS THẢO ĐIỀN – Trên cả sự mong đợi

Được phát triển bởi thương hiệu chủ đầu tư uy tín và chuyên nghiệp, gắn liền với các sản phẩm nhà ở và văn phòng cao cấp bậc nhất như City Garden, Sanctury Hồ Tràm, President Place, Centre Point – Sapphire Vietnam, dự án Khu biệt thự khép kín ven sông Sài Gòn tại Thảo Điền, Quận 2 – Holm Residences đang được đánh giá là một lựa chọn không thể hoàn hảo hơn cho các khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống ven sông độc đáo và đẳng cấp.

Bàn giao nhà hoàn thiện với sự chăm chút và tỉ mỉ trong từng chi tiết cùng lối kiến trúc đương đại, sang trọng và tinh tế nhưng hài hoà cùng thiên nhiên sông nước, ngập tràn cây xanh, Holm Residences đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách hàng khó tính nhất bởi sự khác biệt và khát vọng vươn đến chân, thiện, mỹ của Khu biệt thự ven sông đẳng cấp hàng đầu tại Việt Nam này.

Sở hữu vị trí tuyệt đẹp, hiếm hoi còn lại ngay giữa tâm xanh Thảo Điền với sự trải dài ấn tượng của hơn 200m mặt tiền sông Sài Gòn, Holm Residences thực sự là một địa chỉ đáng khát khao cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống ven sông vương giả và thanh bình.

Hiện dự án đang được tiến hành thi công ép cọc và sẽ nhanh chóng hoàn thiện thi công phần móng vào tháng 8/2015 để đảm bảo bàn giao nhà vào quý IV/2016.

2. BIỆT THỰ VINHOMES CENTRAL PARK. THE VILLAS - CHUẨN MỰC MỚI VỀ MÔI TRƯỜNG SỐNG THỜI THƯỢNG

Được phát triển bởi VINGOUP, thương hiệu danh tiếng về Giáo dục, Y tế, Bất Động Sản, Thời trang, Siêu thị, Thương Mại Điện tử, ... Riêng mảng Kinh doanh Bất Động Sản, với các khu đô thị cao cấp bậc nhất Việt Nam như Vincom Bà Triệu, Vincom Đồng Khởi, Royal City, Times City , Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội, Vinhomes Riverside Long Biên, dòng sản phẩm Vinpearl Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hải Phòng, Quảng Ninh, ...

Vinhomes Central Park, khu đô thị hiện đại ven sông Sài Gòn tại ngay Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại số 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh – kết nối linh hoạt với các khu vực quan trọng của thành phố thông qua hệ thống giao thông thuận lợi bằng cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Vinhomes Central Park vị trí hiếm hoi ven sông còn lại giữa lòng trung tâm thành phố, với tổng diện tích lên tới 43,91ha, sở hữu mặt tiền trải dài hơn 1km bên bờ sông Sài Gòn, Vinhomes Central Park cam kết mang đến cho khách hàng một không gian sống hoàn hảo, hòa hợp với thiên nhiên cùng tiêu chuẩn sống chất lượng 5 sao, nơi tạo dựng những giá trị đích thực của cuộc sống – xứng tầm khu đô thị hiện đại và đẳng cấp bậc nhất Việt Nam.

Với vị trí đẹp nhất dự án, các căn biệt thự tại THE VILLAS lộng lẫy nằm bên cạnh công viên cây xanh rộng đến 14ha ngay bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng, mang lại một cuộc sống giữa thiên nhiên cho các chủ nhân biệt thự.

The Villas Vinhomes Central Park đang được đánh giá là một lựa chọn không thể hoàn hảo hơn cho các khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống ven sông độc đáo và đẳng cấp. The Villas Vinhomes Central Park thăng hoa kiến trúc tân cổ điển.

Gồm 83 biệt thự đơn lập và song lập với diện tích từ 223m2 đến 700m2 mang đậm phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng. Mái vát duyên dáng, cửa sổ rộng, từng đường nét được tính toán để đảm bảo tiêu chuẩn mỹ thuật cao, đối lưu không khí tốt và ngập tràn ánh sáng. Biệt thự Vinhomes Central Park được bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong, bao bọc trong khuôn viên cây xanh, với không gian sống yên bình hài hoà cùng thiên nhiên sông nước.

Chủ nhân biệt thự THE VILLAS được hưởng những đặc quyền vượt trội và hoàn hảo ngay tại Club House. Chỉ với vài bước chân, mọi nhu cầu như chăm sóc sắc đẹp, ẩm thực, luyện tập thể thao hay thư giãn, dạo chơi đều được đáp ứng trong không gian yên tĩnh, riêng tư và tách biệt hẳn với những ồn ã, xô bồ bên ngoài.

Toàn bộ khu biệt thự THE VILLAS được đầu tư hạ tầng kỹ thuật và môi trường hàng đầu như hệ thống điện dự phòng 100% (sử dụng được điều hòa), wifi phủ sóng miễn phí toàn khu biệt thự, hệ thống lọc nước thải cao cấp, rác thải và côn trùng được xử lý thường xuyên. Đặc biệt hơn, THE VILLAS là một trong số rất hiếm những khu biệt thự được trang bị hệ thống lọc nước sinh hoạt tiêu chuẩn cao, đảm bảo chất lượng nước uống trực tiếp từ vòi.

An ninh luôn được đảm bảo với hệ thống camera giám sát hiện đại, đội an ninh tuần tra thường xuyên và nút bấm intercom kết nối trực tiếp giữa biệt thự và phòng trực an ninh.

The Villas Vinhomes Central Park đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách hàng khó tính nhất bởi sự khác biệt và khát vọng vươn đến chân, thiện, mỹ của Khu biệt thự ven sông đẳng cấp hàng đầu tại Việt Nam này.